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新房子是一项好的投资吗?

[fa icon=“日历”]2021年6月15日/截止vwin德赢

新屋建筑对很多人来说,实现美国梦意味着毕业、就业、结婚、买新房和生孩子。作为一个成年人,买房只是他们生活中需要完成的一件事。然而,并不是每个人都适合拥有住房,许多人都在问:“新房子是一项好的投资吗?”

对很多人来说,买新房是一项很好的投资。他们相信这一点,因为他们每月为住房支付的钱都是自己拥有的房子。支付抵押贷款比支付现金给没有长期利益的房东要好得多。另一方面,许多人认为,拥有一个家可能会带来问题,如维修、损坏和维护。

那么,是一个新的家庭良好的投资吗?这是你决定的东西。在确定购买房屋是否是对您的良好投资时有些需要考虑的事情。

要考虑的事情

决定买新房是否值得投资是个人的决定。一些人认为是这样,而另一些人不想处理住房所有权带来的问题。当你自己试图回答这个问题时,有很多事情需要考虑。

  • 当前市场:目前的市场是有利于买家,还是价格在飙升?
  • 短期目标:你打算在家里住几年吗?
  • 长期目标:你打算在家里住很多年吗?
  • 条件:你需要做什么更新来使这个家成为你的?你需要做房屋建筑商没有提供的任何升级吗?
  • 位置:房屋位于哪里?那个位置对多个未来的买家有吸引力吗?
  • 转售价值:是否有可能房产的价值会上升,从而增加其转售价值?
  • 投资房产:你是现在买房子还是将来租出去?
  • 租金成本:你目前的租金成本和你要支付的抵押贷款费用相比是多少?

赚钱

好的投资能让你赚钱。买一套新房子能做到吗?只有当你在路上卖掉房子或者把它变成租赁财产.在这两种情况下,买房可以让你赚钱,也是一项不错的投资。然而,作为一个房主,等待出售或出租房子可能需要钱——抵押贷款,保险,税收和维护。在确定这是否是一项优秀的投资之前,你必须计算出你花在这所房子上的钱与你打算从它获得的潜在收入的比例。

转售价值

拥有家庭可以为您带来如此多的长期价值,您无法获得租赁。在整个房产中,您将投入大量资金进入该物业。只要家庭的价值上升,你就会保持维护和更新它;当你出售房子时,你会得到你投入回来的钱和额外的钱。

然而,如果你想从你的投资中快速赚钱,买房子可能不是最好的选择。你等待市场好转的时间越长,你以高于买入价的价格出售房屋的机会就越大。如果你想在买了它的几年内卖掉它,市场可能没有改善到让你不赔不赚的程度。短期购房目标通常不是一项好的投资,除非你打算把房子转手。

新和使用

前期,买一新屋可能是比买二手房更好的投资。新房子是新鲜的,在头几年需要小的修理或改变。此外,新住房提供的保修覆盖了大多数在拥有住房的早期停止使用的物品。二手房的前期成本可能比新房低,但这可能是因为许多维修和更新需要完成。维修所需的费用可能比购买一套新房子还要高,如果需要继续维修,可能会迫使你花费更多的时间,影响你的总投资价值。

买新房是一项好的投资吗?答案是——这取决于你。确定你的目标,以及买房如何能帮助你提供财务稳定作为一项投资。如果你计划从中赚钱,不介意等待,答案可能是肯定的,这是一个很好的投资。

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