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如何获得建设贷款

[fa icon="calendar"] 2021年5月10日/截止vwin德赢

定制家园在建设中_685166422如果你正在开始新的家园建设过程,其中一个关键问题将是你的家园建设项目的融资。如果你正在进行大改造,你将遇到同样的问题:融资需求。根据你的具体项目的细节,你可能会发现自己需要建设贷款。

对你的选择有个概述很有帮助,所以我们转向书呆子的钱包有关新住房和改建项目建设贷款的细节。阅读下面的文章,了解什么是建设贷款,它的用途是什么,以及在哪里可以获得建设贷款:

什么是建设贷款?

“建筑贷款是一种期限更短、利率更高的抵押贷款,涵盖建造或修复房屋的成本。贷款人将建设贷款分期支付给承包商,而不是借款人。一旦建筑完工,房屋建设贷款将被转换为永久抵押贷款或全额支付。”

建筑贷款包括什么?

“每个项目都是不同的,但总的来说,建设贷款用于:

  • 计划、许可证和费用。
  • 劳动力和材料。
  • 关闭成本。
  • 应急储备(以防项目成本超过预期)。
  • 利息储备(如果你不想在建设期间支付利息)。”


建设贷款是如何运作的?

新建筑贷款

他说:“当你借钱建房子时,没有传统抵押贷款的担保——至少现在还没有。这让贷方感到紧张,所以在他们支付现金之前,你必须跳过一些额外的障碍。期待一个彻底的检查建筑计划和你的建设者,以及你的财务。

建筑贷款的支付方式也不同于传统贷款。贷方不是一次性支付房屋建设贷款,而是分期支付给建筑商,称为“提款”。每幅画都与项目的重要阶段相吻合,如浇筑基础、框架和完成工作。”

房屋改造贷款

加州圣路易奥比斯波(San Luis Obispo)的建筑贷款软件公司Land Gorilla的首席执行官肖恩法利斯(Sean Faries)说,如果你梦想中的房子需要大量的TLC贷款,那么翻新建设贷款可以让你把升级和维修成本打包成永久抵押贷款。

常见的翻修贷款项目包括房利美(Fannie Mae)的房屋风格翻修抵押贷款、房地美(Freddie Mac)的CHOICERenovation贷款、联邦住房管理局(FHA)的203(k)贷款和美国农业部(USDA)的单一家庭住房担保贷款项目。

和典型的建筑贷款一样,你可以为翻修项目贷款的金额取决于评估师对修缮和升级项目完成后的估价。贷方仍然需要批准你的承包商和装修计划,而且还是分期付款。”

建筑贷款的首付款要求是多少?

新建筑通常需要20%到30%的首付,但一些翻新贷款项目允许的首付可能更少。例如,FHA 203(k)计划允许低至3.5%的首付。”

阅读呆子钱包的完整文章在这里

如何获得建筑贷款:

在专家在您的家,我们提供建设贷款融资与我们的合作伙伴。如果你试图通过抵押贷款经纪人获得建设贷款,你必须找出哪些提供建设贷款产品,因为不是所有的抵押贷款经纪人都这样做。无论您选择从哪里获得您的新家或装修融资,我们的专家可以帮助您结束您的梦想家。给我们打电话或者在线联系我们今天!

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